Signal Vente

Rue de la Porte d'Aude 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2611E2509764A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface38 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Carcassonne (717 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 788 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 051 – 104 538 €
Soit2 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Imp Rue Longue 11000 CarcassonneMaison105 m²355 030 €3 381
20/11/202553 Rue Trivalle 11000 CarcassonneMaison104 m²135 000 €1 298
21/10/202585 Rue Barbacane 11000 CarcassonneMaison79 m²135 000 €1 709
27/08/202584 Rue Barbacane 11000 CarcassonneAppartement29 m²62 400 €2 152
29/07/2025127 Rue Trivalle 11000 CarcassonneMaison72 m²520 000 €7 222
17/07/20251 Rue Du Petit Puits 11000 CarcassonneMaison105 m²203 750 €1 940
30/06/20257 Rue Fernand Merlane 11000 CarcassonneAppartement25 m²95 000 €3 800
02/06/202538 Rue De La Gaffe 11000 CarcassonneMaison113 m²176 350 €1 561
26/05/20251 Rue Pte Cote De La Cite 11000 CarcassonneMaison75 m²162 000 €2 160
16/05/202521 Rue Longue 11000 CarcassonneMaison48 m²95 000 €1 979
28/04/20252 Tra Rue Longue 11000 CarcassonneMaison51 m²455 200 €8 925
28/04/202527 Rue Longue 11000 CarcassonneMaison77 m²455 200 €5 912
25/04/202532 Rue Longue 11000 CarcassonneAppartement52 m²88 630 €1 704
18/04/202550 B Rue Trivalle 11000 CarcassonneAppartement37 m²54 310 €1 468
27/03/202514 Rue Cros-Mayrevieille 11000 CarcassonneAppartement57 m²1 250 000 €21 930