Signal Vente

22 Rue Emile Zola 11000 Carcassonne

Immeuble · T1 · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2611E2505427F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 085 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Carcassonne (717 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation446 426 – 524 065 €
Soit2 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Alexandre Soumet 11000 CarcassonneMaison95 m²296 650 €3 123
29/12/202589 All D Iena 11000 CarcassonneMaison100 m²125 150 €1 252
26/12/20254 Rue Clement Ader 11000 CarcassonneMaison86 m²115 000 €1 337
24/12/202554 All D Iena 11000 CarcassonneAppartement107 m²123 100 €1 150
24/12/202547 All D Iena 11000 CarcassonneAppartement85 m²106 900 €1 258
23/12/20252 B Rue Solferino 11000 CarcassonneAppartement41 m²60 750 €1 482
17/12/2025104 Rue De Verdun 11000 CarcassonneAppartement75 m²107 500 €1 433
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement50 m²365 000 €7 300
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement73 m²365 000 €5 000
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement75 m²365 000 €4 867
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement64 m²365 000 €5 703
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement41 m²365 000 €8 902
03/12/20254 Rue Antoine De Saint Exupery 11000 CarcassonneAppartement37 m²56 200 €1 519
28/11/202559 Av Pierre Charles Lespinasse 11000 CarcassonneAppartement28 m²266 185 €9 507
28/11/202559 Av Pierre Charles Lespinasse 11000 CarcassonneAppartement65 m²266 185 €4 095