Signal Vente

6 Rue de l'Aramon 11590 Cuxac-d'Aude

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2611E2499033H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cuxac-d'Aude (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 901 – 177 145 €
Soit1 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 B Rue Fabre D Eglantine 11590 Cuxac-d'AudeMaison136 m²231 000 €1 699
05/12/202514 A Rue De L Aramon 11590 Cuxac-d'AudeMaison82 m²195 000 €2 378
30/10/202510 A Bd Francois Mitterand 11590 Cuxac-d'AudeMaison90 m²207 500 €2 306
29/10/202513 Che De Preilhan 11590 Cuxac-d'AudeMaison92 m²250 154 €2 719
30/09/20258 B Chem De La Bouriette 11590 Cuxac-d'AudeMaison112 m²363 000 €3 241
20/08/202522 Rue Fabre D Eglantine 11590 Cuxac-d'AudeMaison100 m²120 000 €1 200
08/07/20251 Rue Didier Pironi 11590 Cuxac-d'AudeMaison95 m²232 700 €2 449
17/04/20259999 Rue Francis Vals 11590 Cuxac-d'AudeMaison80 m²128 000 €1 600
14/03/20251 Rue De La Croix Blanche 11590 Cuxac-d'AudeAppartement200 m²213 650 €1 068
28/02/202519 Rue Francis Vals 11590 Cuxac-d'AudeMaison72 m²133 000 €1 847
05/02/20254 Rue De L Aramon 11590 Cuxac-d'AudeMaison87 m²218 500 €2 511
27/09/20243 Rue Du Muscat 11590 Cuxac-d'AudeMaison100 m²230 000 €2 300
07/08/20244 Rue Rene Coll 11590 Cuxac-d'AudeMaison71 m²200 000 €2 817
02/08/20244 Rue De L Aramon 11590 Cuxac-d'AudeMaison87 m²227 000 €2 609
10/07/202426 Che De Preilhan 11590 Cuxac-d'AudeMaison110 m²297 500 €2 705