Signal Vente

4 Rue de l'Ancienne Mairie 11580 Alet-les-Bains

Maison · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2611E2494568O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 410 €/m² à Alet-les-Bains (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen36 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation29 343 – 34 446 €
Soit1 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025218 Rue Du Seminaire 11580 Alet-les-BainsMaison56 m²145 150 €2 592
23/12/20256 Rue Cadene 11580 Alet-les-BainsMaison136 m²338 350 €2 488
24/10/20258 Rue Calviere 11580 Alet-les-BainsMaison100 m²81 000 €810
17/10/2025162 Rue Calviere 11580 Alet-les-BainsMaison110 m²77 000 €700
20/06/2025182 Rue Calviere 11580 Alet-les-BainsMaison82 m²30 500 €372
05/05/2025319 Le Village 11580 Alet-les-BainsMaison118 m²239 000 €2 025
27/02/20255197 Rue Mandriere 11580 Alet-les-BainsMaison80 m²201 600 €2 520
21/02/20253 Rue Marchand 11580 Alet-les-BainsMaison82 m²115 000 €1 402
24/01/20251 Pl De L Eglise 11580 Alet-les-BainsMaison179 m²80 000 €447
19/09/20245000 Prom Des Platanes 11580 Alet-les-BainsMaison60 m²91 000 €1 517
12/06/20243 Rue Mandriere 11580 Alet-les-BainsMaison74 m²125 000 €1 689
28/05/2024202 Rue Mandriere 11580 Alet-les-BainsMaison76 m²110 000 €1 447
28/11/20236 Prom Roger Peyrefitte 11580 Alet-les-BainsMaison70 m²90 000 €1 286
27/10/202395 Rue Des Etigneries 11580 Alet-les-BainsMaison203 m²100 000 €493
26/10/202312 Rue Cadene 11580 Alet-les-BainsMaison80 m²60 000 €750