Signal Vente

Avenue des Berges de l'Aude 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2611E2491155H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface54 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Carcassonne (719 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 588 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 261 – 152 915 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20257 Rue Henri Barbusse 11000 CarcassonneMaison85 m²117 000 €1 376
12/11/202534 Rue Des Quatre Chemins 11000 CarcassonneMaison97 m²125 000 €1 289
12/11/202555 Av Bunau Varilla 11000 CarcassonneMaison85 m²82 500 €971
27/10/202573 Rue Vingt-Quatre Fevrier 11000 CarcassonneMaison99 m²250 850 €2 534
24/10/20259004 Res Les Jardins D Aude 11000 CarcassonneAppartement69 m²90 000 €1 304
07/10/202586 B Rue Vingt-Quatre Fevrier 11000 CarcassonneMaison43 m²57 000 €1 326
30/09/202510 B Rue La Fontaine 11000 CarcassonneAppartement72 m²144 000 €2 000
30/09/202510 B Rue La Fontaine 11000 CarcassonneAppartement65 m²144 000 €2 215
10/09/20259004 Res Les Jardins D Aude 11000 CarcassonneAppartement93 m²103 000 €1 108
18/08/20254 Rue Marin Marais 11000 CarcassonneAppartement66 m²83 000 €1 258
28/05/20259001 Res Les Jardins D Aude 11000 CarcassonneAppartement131 m²68 000 €519
28/03/20253 Rue Romain Rolland 11000 CarcassonneMaison102 m²115 000 €1 127
07/03/20251 Rue Georges Bizet 11000 CarcassonneMaison107 m²126 000 €1 178
02/12/202416 Rue Romain Rolland 11000 CarcassonneMaison71 m²166 230 €2 341
29/11/202410 Rue Roger Martin Du Gard 11000 CarcassonneMaison73 m²138 000 €1 890