Signal Vente

33 Rue de la Barbacane 11130 Sigean

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2611E2488321H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Sigean (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 631 – 149 828 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De La Saline 11130 SigeanMaison65 m²241 300 €3 712
08/12/202511 Rue Du Portail D Avail 11130 SigeanMaison60 m²120 000 €2 000
26/11/202525 Rue Du Chateau 11130 SigeanMaison66 m²142 200 €2 155
24/11/202516 Rue Du Commerce 11130 SigeanAppartement83 m²130 000 €1 566
04/11/202535 Rue Du Chateau 11130 SigeanMaison36 m²92 000 €2 556
21/10/20255 Rue Du Marche 11130 SigeanMaison220 m²247 800 €1 126
09/10/202518 Rue Neuve Des Vignes 11130 SigeanMaison84 m²160 000 €1 905
02/10/202513 Av De Perpignan 11130 SigeanMaison186 m²134 500 €723
02/10/202515 Rue De La Saline 11130 SigeanMaison115 m²230 000 €2 000
02/09/202512 Rue Du 4 Septembre 11130 SigeanMaison124 m²165 900 €1 338
11/08/202511 Rue Du 4 Septembre 11130 SigeanMaison140 m²170 000 €1 214
06/08/202517 Rue Nationale 11130 SigeanMaison120 m²154 900 €1 291
04/08/202521 Rue De La Mairie 11130 SigeanMaison77 m²170 000 €2 208
30/07/20254 Couredou De Segoundil 11130 SigeanAppartement94 m²113 400 €1 206
23/07/20254 Rue De La Clauze 11130 SigeanMaison52 m²110 000 €2 115