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40 Rue des Jardins 11400 Castelnaudary

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2611E2488058E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Castelnaudary (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 164 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 172 – 107 027 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Du Chateau D Eau 11400 CastelnaudaryMaison102 m²152 000 €1 490
22/12/202541 Rue De Dunkerque 11400 CastelnaudaryMaison387 m²128 500 €332
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement29 m²215 000 €7 414
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement77 m²215 000 €2 792
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement84 m²215 000 €2 560
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement24 m²215 000 €8 958
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement62 m²215 000 €3 468
11/12/202541 Av Frederic Mistral 11400 CastelnaudaryAppartement55 m²70 000 €1 273
19/11/20252 Rue J B De Maille 11400 CastelnaudaryAppartement152 m²145 240 €956
13/11/202527 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²176 000 €2 514
13/11/202534 Rue Du Chateau D Eau 11400 CastelnaudaryMaison88 m²158 000 €1 795
30/10/20251 Rue Jean Durand 11400 CastelnaudaryMaison116 m²85 000 €733
15/10/20254 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²130 000 €1 857
09/10/202526 Rue Des Jardins 11400 CastelnaudaryMaison110 m²203 400 €1 849
07/10/20257 Rue Jean Durand 11400 CastelnaudaryMaison148 m²241 000 €1 628