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Chemin du Prat 11200 Paraza

Maison · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2611E2476754K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface194 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 526 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Paraza (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 774 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 543 – 420 898 €
Soit2 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20258 Rte Neuve 11200 ParazaMaison68 m²152 550 €2 243
23/07/2025109 Pl De L'ancien Four 11200 ParazaMaison40 m²85 000 €2 125
02/07/20255 Rue De La Cabanette 11200 ParazaAppartement45 m²108 000 €2 400
13/06/20251 Tra De L'ancien Abattoir 11200 ParazaAppartement100 m²60 000 €600
12/06/2025167 Rue De La Cabanette 11200 ParazaMaison100 m²125 000 €1 250
12/03/202589 Rue Du Parrot 11200 ParazaMaison56 m²109 700 €1 959
07/03/2025142 Rue Du Bal De La Plume 11200 ParazaMaison104 m²58 000 €558
07/02/20255224 Che Vieux 11200 ParazaMaison100 m²104 675 €1 047
26/08/20245 Lot Les Jonquieres 11200 ParazaMaison76 m²115 000 €1 513
19/04/2024167 Rue De La Cabanette 11200 ParazaMaison100 m²45 000 €450
16/04/202467 Rue Du Pont 11200 ParazaMaison90 m²85 000 €944
14/02/2024106 Rue Du Pont 11200 ParazaMaison60 m²15 000 €250
13/02/2024149 Rue De La Fontaine Fraiche 11200 ParazaMaison200 m²200 000 €1 000
13/02/2024149 Rue De La Fontaine Fraiche 11200 ParazaMaison32 m²200 000 €6 250
26/10/2023174 Rue De La Mairie 11200 ParazaMaison100 m²88 000 €880