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390 Avenue de la Pinède 11370 Leucate

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2611E2467495H

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1988
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé889 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 144 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 372 – 185 916 €
Soit3 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202573 Res Hameau Des Pecheurs 11370 LeucateMaison30 m²144 500 €4 817
01/12/202537 Res Les Nautiques De Golf 11370 LeucateMaison38 m²160 000 €4 211
10/11/202544 Res Les Pinedes Du Golf 11370 LeucateAppartement28 m²110 620 €3 951
16/10/2025104 Res Hameau Des Pecheurs 11370 LeucateMaison38 m²142 500 €3 750
26/09/202520 Res Hameau Des Pecheurs 11370 LeucateMaison38 m²196 300 €5 166
30/05/202577 Res Hameau Des Pecheurs 11370 LeucateMaison47 m²155 000 €3 298
07/05/20258 Res Hameau Des Pecheurs 11370 LeucateMaison38 m²144 510 €3 803
31/03/202580 Res Hameau Des Pecheurs 11370 LeucateMaison38 m²155 000 €4 079
25/11/202442 Res Les Nautiques De Golf 11370 LeucateMaison38 m²155 000 €4 079
21/10/202422 Res Les Pinedes Du Golf 11370 LeucateAppartement28 m²125 500 €4 482
30/08/202457 Res Les Pinedes Du Golf 11370 LeucateAppartement16 m²66 000 €4 125
09/08/202448 Res Hameau Des Pecheurs 11370 LeucateMaison30 m²133 985 €4 466
06/08/202421 Res Les Pinedes Du Golf 11370 LeucateAppartement28 m²135 000 €4 821
23/07/2024109 Res Hameau Des Pecheurs 11370 LeucateMaison30 m²140 000 €4 667
10/07/202421 Res Hameau Des Pecheurs 11370 LeucateMaison30 m²133 000 €4 433