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6 Rue des Passerelles 11100 Narbonne

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2611E2462907V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement024 m²CA13643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Narbonne (1 041 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 907 – 62 108 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Quai D'alsace 11100 NarbonneAppartement33 m²90 000 €2 727
23/12/202520 Quai D'alsace 11100 NarbonneAppartement35 m²98 000 €2 800
23/12/202520 Quai D'alsace 11100 NarbonneAppartement61 m²162 500 €2 664
19/12/20257 Rue Du Moulin 11100 NarbonneMaison89 m²250 000 €2 809
16/12/20251 A Rue Hercule Birat 11100 NarbonneAppartement62 m²152 400 €2 458
15/12/20259 Imp Flatters 11100 NarbonneAppartement32 m²220 990 €6 906
15/12/20259 Imp Flatters 11100 NarbonneAppartement50 m²220 990 €4 420
15/12/202523 B Quai D'alsace 11100 NarbonneAppartement66 m²163 650 €2 480
15/12/20259 Rue Du Canal 11100 NarbonneAppartement56 m²137 000 €2 446
24/11/202522 Quai De Lorraine 11100 NarbonneAppartement47 m²80 000 €1 702
18/11/20253 Quai De Lorraine 11100 NarbonneAppartement108 m²214 500 €1 986
03/11/202526 Quai D'alsace 11100 NarbonneAppartement45 m²108 250 €2 406
21/10/202520 Quai D'alsace 11100 NarbonneAppartement38 m²121 935 €3 209
21/10/202522 Quai De Lorraine 11100 NarbonneAppartement41 m²113 000 €2 756
08/10/20255 T Rue Manuel 11100 NarbonneMaison230 m²777 550 €3 381