Signal Vente

12 Av Mal de Lattre de Tassigny 11400 Castelnaudary

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2611E2458441B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1969
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Castelnaudary (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 691 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation177 669 – 208 568 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202527 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²176 000 €2 514
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31/07/202523 Av Georges Pompidou 11400 CastelnaudaryMaison90 m²209 000 €2 322
10/07/20257 Rue Charles Georgin 11400 CastelnaudaryMaison91 m²209 000 €2 297
24/06/202523 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison91 m²164 500 €1 808
17/06/202516 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison71 m²207 000 €2 915
31/03/20251 B Rue Andre Malraux 11400 CastelnaudaryMaison265 m²390 000 €1 472
11/12/202413 Av Michel De Montaigne 11400 CastelnaudaryMaison95 m²169 140 €1 780
18/11/202414 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison117 m²247 000 €2 111
18/10/20244 Rue Lavigerie 11400 CastelnaudaryMaison80 m²135 000 €1 688
02/09/20245 Rue Jean Baptiste Charcot 11400 CastelnaudaryMaison98 m²128 000 €1 306
19/07/202473 Av Du Huit Mai 1945 11400 CastelnaudaryMaison86 m²145 000 €1 686
18/07/20247 Rue Jules Mouton 11400 CastelnaudaryMaison130 m²200 000 €1 538
17/04/202414 Rue Jean Baptiste Charcot 11400 CastelnaudaryMaison127 m²190 000 €1 496