Signal Vente

2bis Rue de Madrid 11800 Trèbes

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieA GESn° 2611E2458165L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 766 €/m² à Trèbes (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 593 – 132 175 €
Soit1 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202525 Rue De Bruxelles 11800 TrèbesMaison88 m²187 000 €2 125
12/12/20254 Rue De Madrid 11800 TrèbesMaison65 m²131 000 €2 015
28/10/20255 Rue De L Adour 11800 TrèbesMaison105 m²160 520 €1 529
12/09/202510 Rue De Bruxelles 11800 TrèbesMaison101 m²159 200 €1 576
03/09/202510 Rue Des Hortensias 11800 TrèbesMaison95 m²132 100 €1 391
11/07/202539 Rue D Occitanie 11800 TrèbesMaison129 m²210 000 €1 628
07/02/202512 Rue Du Soleil Levant 11800 TrèbesMaison113 m²245 000 €2 168
31/01/20252 Rue De Lisbonne 11800 TrèbesMaison88 m²189 440 €2 153
07/01/202522 Rue De La Loire 11800 TrèbesMaison100 m²145 000 €1 450
12/11/202447 Rue D Occitanie 11800 TrèbesMaison94 m²151 000 €1 606
07/11/20246 Rue De Lisbonne 11800 TrèbesMaison98 m²147 000 €1 500
07/10/20247 Rue De Madrid 11800 TrèbesMaison80 m²166 730 €2 084
27/09/202431 Rue De Bruxelles 11800 TrèbesMaison123 m²221 000 €1 797
13/09/202418 Rue Du Rhone 11800 TrèbesMaison90 m²100 000 €1 111
09/08/202414 Rue De La Loire 11800 TrèbesMaison90 m²151 000 €1 678