Signal Vente

4 Rue Saint Martin 11130 Sigean

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2611E2447212E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Sigean (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 066 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation278 492 – 326 925 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Cae Del Muscat 11130 SigeanMaison72 m²176 200 €2 447
28/10/202520 Rue De La Republique 11130 SigeanMaison95 m²90 000 €947
27/10/202513 Rue Du Chantier 11130 SigeanMaison156 m²149 500 €958
23/10/202530 Rue Du Calvaire 11130 SigeanMaison74 m²70 000 €946
21/10/202588 Av De Narbonne 11130 SigeanAppartement63 m²159 420 €2 530
21/10/202518 Rue Du Calvaire 11130 SigeanMaison75 m²86 500 €1 153
23/09/20256 Rue Hector Berlioz 11130 SigeanMaison103 m²186 000 €1 806
11/09/202513 Rue De La Republique 11130 SigeanAppartement75 m²75 000 €1 000
04/09/202520 Rue Du Calvaire 11130 SigeanAppartement24 m²215 000 €8 958
04/09/202520 Rue Du Calvaire 11130 SigeanAppartement52 m²215 000 €4 135
25/08/202512 Rue Du Chantier 11130 SigeanMaison160 m²233 780 €1 461
25/08/20251 Rue Des Oliviers 11130 SigeanMaison111 m²275 000 €2 477
14/08/20258 Rue De L Ancienne Gendarmerie 11130 SigeanMaison92 m²218 000 €2 370
16/06/20256 Rue Du Calvaire 11130 SigeanMaison121 m²112 010 €926
09/06/202521 Rue Pablo Picasso 11130 SigeanMaison82 m²153 333 €1 870