Signal Vente

24 Rue Dujardin Beaumetz 11000 Carcassonne

Immeuble · T3 · 138 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2611E2444437L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface138 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Carcassonne (719 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 370 – 379 609 €
Soit2 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202519 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement50 m²250 000 €5 000
27/11/202519 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement48 m²250 000 €5 208
27/11/202519 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement51 m²250 000 €4 902
27/11/202519 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement43 m²250 000 €5 814
27/11/202519 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement56 m²250 000 €4 464
20/11/202553 Rue Trivalle 11000 CarcassonneMaison104 m²135 000 €1 298
06/11/20253 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement63 m²225 500 €3 579
06/11/20253 Sq Gambetta 11000 CarcassonneAppartement65 m²225 500 €3 469
21/10/202585 Rue Barbacane 11000 CarcassonneMaison79 m²135 000 €1 709
28/08/202540 Rue Du Pont Vieux 11000 CarcassonneAppartement116 m²213 000 €1 836
28/08/202540 Rue Du Pont Vieux 11000 CarcassonneAppartement76 m²213 000 €2 803
27/08/202584 Rue Barbacane 11000 CarcassonneAppartement29 m²62 400 €2 152
21/08/20252 B Rue Du Four Vicomtal 11000 CarcassonneMaison49 m²106 200 €2 167
30/06/20257 Rue Fernand Merlane 11000 CarcassonneAppartement25 m²95 000 €3 800
13/06/20253 Rue Bellevue 11000 CarcassonneAppartement100 m²581 970 €5 820