Signal Vente

1BIS Rue de la Mosaique 11100 Narbonne

Immeuble · T1 · étage 0 · 240 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2611E2443631L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface240 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 600 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Narbonne (1 039 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen694 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation587 469 – 689 638 €
Soit2 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Henri Et Charles Cros 11100 NarbonneAppartement65 m²25 000 €385
23/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement24 m²39 660 €1 653
23/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement28 m²48 644 €1 737
18/12/20252 B Rue Victor Renard 11100 NarbonneAppartement42 m²41 000 €976
18/12/20251 B Rue Corneille 11100 NarbonneAppartement117 m²650 000 €5 556
16/12/202511 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement93 m²114 000 €1 226
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement90 m²826 000 €9 178
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement30 m²826 000 €27 533
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement40 m²826 000 €20 650
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement110 m²826 000 €7 509
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement70 m²826 000 €11 800
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement28 m²826 000 €29 500
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement48 m²826 000 €17 208
12/12/20257 Rue Louis Blanc 11100 NarbonneAppartement24 m²826 000 €34 417
11/12/202532 Quai Valliere 11100 NarbonneAppartement30 m²85 000 €2 833