Signal Vente

92bis Avenue Frédéric Mistral 11400 Castelnaudary

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2611E2432458S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Castelnaudary (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 746 – 257 962 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Du Chateau D Eau 11400 CastelnaudaryMaison102 m²152 000 €1 490
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement29 m²215 000 €7 414
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement77 m²215 000 €2 792
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement84 m²215 000 €2 560
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement24 m²215 000 €8 958
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement62 m²215 000 €3 468
11/12/202541 Av Frederic Mistral 11400 CastelnaudaryAppartement55 m²70 000 €1 273
13/11/202527 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²176 000 €2 514
13/11/202534 Rue Du Chateau D Eau 11400 CastelnaudaryMaison88 m²158 000 €1 795
09/10/202526 Rue Des Jardins 11400 CastelnaudaryMaison110 m²203 400 €1 849
18/09/202510 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryMaison47 m²90 000 €1 915
12/09/202510 Rue Du Moulin Vieux 11400 CastelnaudaryMaison90 m²124 100 €1 379
08/09/202518 Rue Des Champs 11400 CastelnaudaryMaison63 m²70 000 €1 111
28/08/202511 Rue De L Arcade 11400 CastelnaudaryAppartement129 m²120 000 €930
31/07/202510 Rue Vincent Auriol 11400 CastelnaudaryMaison74 m²130 000 €1 757