Signal Vente

22 Chemin du Bouscarel 11200 Paraza

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieB GESn° 2611E2428414E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Paraza (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 337 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 150 – 218 524 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202530 A Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison120 m²332 500 €2 771
22/09/202516 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison140 m²170 000 €1 214
19/08/20258 Rue Du Cedre 11200 ParazaMaison120 m²155 000 €1 292
19/08/20258 B Les Plo 11200 ParazaMaison88 m²226 780 €2 577
07/08/202523 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison25 m²801 620 €32 065
07/08/202523 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison256 m²801 620 €3 131
01/08/202518 Che De La Jonquiere 11200 ParazaMaison80 m²201 520 €2 519
10/06/20256 Che De La Garrigue 11200 ParazaMaison129 m²310 770 €2 409
07/05/202526 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison74 m²182 800 €2 470
05/05/202520 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison160 m²165 000 €1 031
30/04/20255204 Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison70 m²250 000 €3 571
25/04/202537 B Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison110 m²257 212 €2 338
12/02/202521 B Rue Du Viala 11200 ParazaMaison95 m²232 000 €2 442
07/02/20255 Rue Du Vieux Bassin 11200 ParazaMaison110 m²280 854 €2 553
28/10/20248 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison162 m²190 000 €1 173