Signal Vente

Rue Henri Bellissent 11360 Villeneuve-les-Corbières

Maison · 98 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieC GESn° 2611E2426178E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction1846
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Villeneuve-les-Corbières (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 802 – 218 115 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025Av Du Pont Neuf 11360 Villeneuve-les-CorbièresMaison90 m²180 000 €2 000
11/09/20258 Rue De L Horloge 11360 Villeneuve-les-CorbièresAppartement50 m²46 000 €920
07/08/20257 Av Du Pont Neuf 11360 Villeneuve-les-CorbièresMaison368 m²90 000 €245
03/03/20254 Rue Pilote 11360 Villeneuve-les-CorbièresMaison95 m²215 000 €2 263
22/01/20252 Rue Henri Bellissent 11360 Villeneuve-les-CorbièresMaison110 m²190 000 €1 727
29/05/202418 Rue De La Revolution 11360 Villeneuve-les-CorbièresMaison74 m²55 000 €743
02/04/20247 Rue Des Moulins 11360 Villeneuve-les-CorbièresMaison106 m²20 000 €189
12/03/20242 Pl Du Monument 11360 Villeneuve-les-CorbièresMaison160 m²107 050 €669
27/12/202329 Av Des Hautes Corbieres 11360 Villeneuve-les-CorbièresMaison83 m²63 950 €770