Signal Vente

2 Rue du Foyer 11700 Fontcouverte

Maison · étage 0 · 252 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

B énergieA GESn° 2611E2411394O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface252 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 502 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 224 €/m² à Fontcouverte (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen559 336 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation535 173 – 628 246 €
Soit2 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202571 Rue De La Bergerie 11700 FontcouverteMaison130 m²39 000 €300
18/08/202511 Rue Du Planes 11700 FontcouverteMaison134 m²166 000 €1 239
04/04/2025119 Rue Du Chateau 11700 FontcouverteMaison95 m²128 870 €1 357
14/01/202573 Rue Du Lavoir 11700 FontcouverteMaison163 m²454 200 €2 787
14/01/202573 Rue Du Lavoir 11700 FontcouverteMaison49 m²454 200 €9 269
08/11/202410 Rue De La Bergerie 11700 FontcouverteMaison38 m²55 000 €1 447
08/11/20243 Rue Du Chateau 11700 FontcouverteMaison173 m²120 000 €694
31/10/20241 B Rue De L'eglise 11700 FontcouverteMaison80 m²85 890 €1 074
23/07/202498 Rue Du Maronnier 11700 FontcouverteMaison28 m²15 000 €536
22/11/202318 Rue Des Platanes 11700 FontcouverteMaison76 m²120 000 €1 579
02/11/20233 Av De Carcassonne 11700 FontcouverteMaison102 m²215 000 €2 108