Signal Vente

2 Rue Boissy d'Anglas 11100 Narbonne

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

B énergieA GESn° 2611E2402357Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Narbonne (1 041 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 064 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 570 – 298 843 €
Soit3 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement63 m²140 000 €2 222
18/12/20256 Bd General De Gaulle 11100 NarbonneAppartement61 m²87 000 €1 426
16/12/202524 Rue De Valmy 11100 NarbonneMaison84 m²140 000 €1 667
08/12/20254 Rue Descartes 11100 NarbonneMaison96 m²273 000 €2 844
04/12/202516 Rue Lakanal 11100 NarbonneAppartement60 m²128 000 €2 133
23/10/202533 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement90 m²280 000 €3 111
23/10/202533 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement55 m²280 000 €5 091
23/10/202533 Av Pierre Semard 11100 NarbonneAppartement35 m²280 000 €8 000
22/10/202512 Rue Amardeil 11100 NarbonneAppartement60 m²110 000 €1 833
14/10/20253 Rue Du Jeu De Paume 11100 NarbonneAppartement58 m²75 750 €1 306
08/10/20259 Av Mal De Lattre De Tassigny 11100 NarbonneAppartement87 m²194 750 €2 239
27/08/202514 Rue Calixte Camelle 11100 NarbonneMaison53 m²198 500 €3 745
26/08/202544 Av Elie Sermet 11100 NarbonneAppartement41 m²125 050 €3 050
14/08/202513 Av Elie Sermet 11100 NarbonneAppartement65 m²81 000 €1 246
01/08/202535 Bd General De Gaulle 11100 NarbonneAppartement145 m²200 000 €1 379