Signal Vente

11 Chemin du Paradis 11290 Lavalette

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

B énergieA GESn° 2611E2402253Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Lavalette (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 418 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 730 – 277 900 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Che Barthe Saint-Germain 11290 LavaletteMaison101 m²167 600 €1 659
07/08/20256 Le Clos Des Sardes 11290 LavaletteMaison115 m²228 500 €1 987
17/07/20254 Le Clos Des Sardes 11290 LavaletteMaison123 m²322 000 €2 618
27/06/20252 Enclos Bellevue 11290 LavaletteMaison138 m²410 000 €2 971
05/05/20256 Che De La Barre 11290 LavaletteMaison88 m²144 000 €1 636
01/03/202514 Av Du Razes 11290 LavaletteMaison100 m²165 000 €1 650
05/02/20251 Le Clos Des Sardes 11290 LavaletteMaison134 m²317 100 €2 366
24/01/202517 Rue De La Roqueille 11290 LavaletteMaison75 m²128 250 €1 710
31/07/202427 Rue De La Roqueille 11290 LavaletteMaison126 m²320 000 €2 540
12/06/202416 Imp Montsegur 11290 LavaletteMaison114 m²275 500 €2 417
19/03/20241 Rue De L'eglise 11290 LavaletteMaison84 m²96 000 €1 143
26/02/20247 Rue Clos Les Barthes 11290 LavaletteMaison107 m²225 000 €2 103
30/01/20246 Rue Residence Les Grives 11290 LavaletteMaison169 m²371 200 €2 196
09/01/202414 Av Du Razes 11290 LavaletteMaison100 m²135 000 €1 350
04/01/20246 Imp De La Poste 11290 LavaletteMaison110 m²115 300 €1 048