Signal Vente

17 Rue du Viala 11200 Paraza

Maison · étage 0 · 234 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

A énergieA GESn° 2611E2385546K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface234 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Paraza (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 614 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation472 596 – 554 786 €
Soit2 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202516 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison140 m²170 000 €1 214
19/08/20258 Rue Du Cedre 11200 ParazaMaison120 m²155 000 €1 292
19/08/20258 B Les Plo 11200 ParazaMaison88 m²226 780 €2 577
07/08/202523 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison25 m²801 620 €32 065
07/08/202523 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison256 m²801 620 €3 131
01/08/202518 Che De La Jonquiere 11200 ParazaMaison80 m²201 520 €2 519
23/07/2025109 Pl De L'ancien Four 11200 ParazaMaison40 m²85 000 €2 125
02/07/20255 Rue De La Cabanette 11200 ParazaAppartement45 m²108 000 €2 400
13/06/20251 Tra De L'ancien Abattoir 11200 ParazaAppartement100 m²60 000 €600
12/06/2025167 Rue De La Cabanette 11200 ParazaMaison100 m²125 000 €1 250
10/06/20256 Che De La Garrigue 11200 ParazaMaison129 m²310 770 €2 409
07/05/202526 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison74 m²182 800 €2 470
05/05/202520 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison160 m²165 000 €1 031
30/04/20255204 Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison70 m²250 000 €3 571
12/03/202589 Rue Du Parrot 11200 ParazaMaison56 m²109 700 €1 959