Signal Vente

9 Impasse des Lauriers 11100 Montredon-des-Corbières

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2611E2381764Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Montredon-des-Corbières (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 078 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 552 – 155 604 €
Soit2 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202513 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement55 m²460 000 €8 364
02/12/202513 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement28 m²460 000 €16 429
02/12/202513 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement80 m²460 000 €5 750
02/12/202513 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement23 m²460 000 €20 000
02/12/202513 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement93 m²460 000 €4 946
04/11/20256 Pla D'el Bosc 11100 Montredon-des-CorbièresMaison111 m²265 000 €2 387
28/03/20256 Imp Des Lauriers 11100 Montredon-des-CorbièresMaison124 m²183 000 €1 476
16/01/202521 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresMaison50 m²45 000 €900
16/01/202521 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresMaison375 m²45 000 €120
16/01/202521 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresMaison70 m²45 000 €643
23/12/202432 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresMaison104 m²294 950 €2 836
22/08/20244 Rue Pasteur 11100 Montredon-des-CorbièresMaison70 m²153 500 €2 193
12/06/20248 Av Professeur Vires 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement91 m²107 961 €1 186
04/04/20248 Av Professeur Vires 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement147 m²100 000 €680
06/03/202412 Rue Joliot Curie 11100 Montredon-des-CorbièresMaison110 m²50 000 €455