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Résidence Les Arcades 11370 Leucate

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2611E2370544K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface36 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé611 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Leucate (392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 064 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 579 – 141 549 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202592 Res Maisons D Sables 4 11370 LeucateAppartement34 m²109 600 €3 224
19/12/20255 Res Port Rose 2 11370 LeucateAppartement24 m²40 000 €1 667
15/12/202581 Res Maisons Des Sables 3 11370 LeucateAppartement39 m²140 000 €3 590
05/12/202555 Res Les Marinas De Port Rose 11370 LeucateAppartement37 m²107 500 €2 905
04/12/20259001 Res Les Portes Du Soleil 11370 LeucateAppartement34 m²175 000 €5 147
03/12/20258 Res Portes De La Mediterranee 11370 LeucateAppartement22 m²84 000 €3 818
27/11/202532 Res Le Castelet 11370 LeucateAppartement22 m²65 900 €2 995
26/11/202514 Res Plein Sud 11370 LeucateAppartement19 m²44 000 €2 316
20/11/202526 Res Les Jardins De La Mer 11370 LeucateAppartement26 m²72 000 €2 769
18/11/2025219 Res Windsurf 11370 LeucateAppartement23 m²68 600 €2 983
17/11/20253 Res Port Rose 2 11370 LeucateAppartement19 m²80 500 €4 237
14/11/2025132 Res Maisons De La Plage 3 11370 LeucateMaison36 m²110 000 €3 056
27/10/2025176 Res Maisons De La Plage 4 11370 LeucateMaison36 m²140 000 €3 889
23/10/202546 Res Grand Large 11370 LeucateAppartement22 m²82 533 €3 752
20/10/202555 Res La Croisette 11370 LeucateMaison20 m²156 000 €7 800