Signal Vente

15 Rue de la Douane 11370 Leucate

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2611E2364648Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface45 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Leucate (392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 379 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 692 – 172 203 €
Soit3 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20256 Av De La Mediterranee 11370 LeucateAppartement16 m²86 000 €5 375
10/06/202522 Av Du Front De Mer 11370 LeucateAppartement47 m²340 000 €7 234
17/03/202513 Rue De La Douane 11370 LeucateAppartement44 m²120 000 €2 727
06/03/202515 Rue De La Douane 11370 LeucateAppartement31 m²140 000 €4 516
13/02/20256 Av De La Mediterranee 11370 LeucateAppartement46 m²180 000 €3 913
21/10/202436 Av Du Front De Mer 11370 LeucateAppartement20 m²111 925 €5 596
18/07/202414 Av De La Mediterranee 11370 LeucateMaison108 m²1 150 000 €10 648
16/07/20249 Rue Du Cap Des Freres 11370 LeucateMaison48 m²260 000 €5 417
03/07/20245 Imp Bellevue 11370 LeucateMaison49 m²410 000 €8 367
14/06/202410 Imp De La Falaise 11370 LeucateMaison17 m²80 000 €4 706
19/02/20246 Av Du Front De Mer 11370 LeucateMaison53 m²138 750 €2 618
29/12/202346 Av Georges Candilis 11370 LeucateMaison152 m²1 250 000 €8 224
27/12/202322 Av De La Marietta 11370 LeucateMaison125 m²550 000 €4 400
22/12/202315 Rue Du Cap Des Freres 11370 LeucateMaison70 m²735 000 €10 500
21/12/20235 Rue Rene Fafur 11370 LeucateMaison60 m²410 000 €6 833