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Rue du 11 Novembre 11400 Castelnaudary

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2611E2360681B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Castelnaudary (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 146 – 223 215 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement29 m²215 000 €7 414
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement77 m²215 000 €2 792
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement84 m²215 000 €2 560
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement24 m²215 000 €8 958
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement62 m²215 000 €3 468
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12/12/202550 Bd Mauleon 11400 CastelnaudaryMaison42 m²103 000 €2 452
11/12/202541 Av Frederic Mistral 11400 CastelnaudaryAppartement55 m²70 000 €1 273
27/11/20253 Pl Du Cugarel 11400 CastelnaudaryAppartement62 m²90 000 €1 452
19/11/202532 Rue Du Planoulet 11400 CastelnaudaryMaison82 m²67 000 €817
19/11/20252 Rue J B De Maille 11400 CastelnaudaryAppartement152 m²145 240 €956
13/11/202534 Rue Du Chateau D Eau 11400 CastelnaudaryMaison88 m²158 000 €1 795
04/11/202510 Rue De L Embleur 11400 CastelnaudaryMaison60 m²81 000 €1 350