Signal Vente

173 Rue Antoine de Niquet 11210 Port-la-Nouvelle

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2611E2356327P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé641 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026immeuble0868 m²CC8930
15/09/2026appartement056 m²CC7953
15/09/2026appartement056 m²CC7953
15/09/2026appartement056 m²CC7053
15/09/2026appartement070 m²CC6553
15/09/2026appartement056 m²CC7053
15/09/2026appartement056 m²CC6753
15/09/2026appartement070 m²CC6153
15/09/2026appartement056 m²CC6753
15/09/2026appartement070 m²CC6153
15/09/2026appartement056 m²CC14453
15/09/2026appartement070 m²CC13953
15/09/2026appartement056 m²CC14453
15/09/2026appartement070 m²CC13953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Port-la-Nouvelle (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 021 – 217 199 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025155 Rue De La Mairie 11210 Port-la-NouvelleMaison78 m²183 000 €2 346
07/11/2025243 Rue Anatole France 11210 Port-la-NouvelleMaison64 m²200 000 €3 125
24/10/202572 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement63 m²103 500 €1 643
24/10/202572 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement55 m²103 500 €1 882
03/10/2025162 Quai Du Port 11210 Port-la-NouvelleAppartement27 m²38 000 €1 407
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement56 m²430 000 €7 679
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement45 m²430 000 €9 556
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement27 m²430 000 €15 926
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement25 m²430 000 €17 200
22/09/2025252 Rue Pasteur 11210 Port-la-NouvelleMaison85 m²182 000 €2 141
05/08/2025215 Rue De L Industrie 11210 Port-la-NouvelleMaison122 m²185 000 €1 516
22/07/2025115 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleMaison56 m²112 000 €2 000
07/05/2025254 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement29 m²30 000 €1 034
22/04/202594 Rue De La Paix 11210 Port-la-NouvelleMaison80 m²180 000 €2 250
08/04/202543 Rue Richelieu 11210 Port-la-NouvelleMaison73 m²192 000 €2 630