Signal Vente

1 Chemin Farinier 11300 Limoux

Maison · étage 0 · 319 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2611E2326551J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface319 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 784 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Limoux (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 130 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation470 411 – 552 221 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Colline 11300 LimouxMaison124 m²168 500 €1 359
17/12/202520 Rue De La Toulzane 11300 LimouxMaison114 m²80 000 €702
11/12/202557 Rue Beau Site 11300 LimouxMaison103 m²166 000 €1 612
18/11/202538 Rue De La Toulzane 11300 LimouxMaison108 m²69 010 €639
25/06/202516 Rue Des Rosiers 11300 LimouxMaison82 m²149 900 €1 828
15/05/20256 Av Du Pont De France 11300 LimouxAppartement75 m²450 000 €6 000
15/05/20256 Av Du Pont De France 11300 LimouxAppartement55 m²450 000 €8 182
15/05/20256 Av Du Pont De France 11300 LimouxAppartement85 m²450 000 €5 294
15/05/20256 Av Du Pont De France 11300 LimouxAppartement90 m²450 000 €5 000
24/03/202528 Rue De La Toulzane 11300 LimouxMaison49 m²118 320 €2 415
18/03/202537 Rue Du College 11300 LimouxMaison32 m²37 000 €1 156
03/03/202518 Rue Du College 11300 LimouxMaison40 m²15 500 €388
24/01/202515 Rue Des Rosiers 11300 LimouxMaison94 m²140 000 €1 489
14/11/202436 Rue De La Colline 11300 LimouxMaison107 m²105 000 €981
08/10/202418 Rue Des Rosiers 11300 LimouxMaison115 m²159 000 €1 383