Signal Vente

22 Chemin Barthe Saint-Germain 11290 Lavalette

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

B énergieA GESn° 2611E2322758M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 915 €/m² à Lavalette (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 543 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 923 – 224 127 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Rue Du Centre 11290 LavaletteMaison37 m²45 000 €1 216
16/12/202521 Che Barthe Saint-Germain 11290 LavaletteMaison101 m²167 600 €1 659
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteMaison132 m²195 000 €1 477
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement80 m²195 000 €2 438
20/10/20252 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement38 m²195 000 €5 132
07/08/20256 Le Clos Des Sardes 11290 LavaletteMaison115 m²228 500 €1 987
17/07/20254 Le Clos Des Sardes 11290 LavaletteMaison123 m²322 000 €2 618
27/06/20252 Enclos Bellevue 11290 LavaletteMaison138 m²410 000 €2 971
01/03/202514 Av Du Razes 11290 LavaletteMaison100 m²165 000 €1 650
05/02/20251 Le Clos Des Sardes 11290 LavaletteMaison134 m²317 100 €2 366
24/01/202517 Rue De La Roqueille 11290 LavaletteMaison75 m²128 250 €1 710
19/12/20241 Che Bois Du Moulin 11290 LavaletteMaison82 m²192 418 €2 347
31/07/202427 Rue De La Roqueille 11290 LavaletteMaison126 m²320 000 €2 540
12/06/202416 Imp Montsegur 11290 LavaletteMaison114 m²275 500 €2 417
31/05/20242 Rte De Limoux 11290 LavaletteAppartement38 m²148 000 €3 895