Signal Vente

5 Lotissement de l'Enclos 11200 Névian

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieA GESn° 2611E2322237L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 526 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Névian (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 463 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 546 – 228 380 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20255307 Le Garrigot 11200 NévianMaison81 m²257 870 €3 184
08/08/2025Che Du Cers 11200 NévianAppartement70 m²35 000 €500
09/07/20256 Rue Du Centre 11200 NévianMaison116 m²43 000 €371
17/06/2025244 Jardin Rech 11120 MarcorignanMaison75 m²138 000 €1 840
02/06/202516 Av De Marcorignan 11200 NévianMaison149 m²162 000 €1 087
28/04/202527 Av De Marcorignan 11200 NévianMaison60 m²94 900 €1 582
26/03/202519 Rue Des Nobles 11200 NévianMaison92 m²195 000 €2 120
27/02/20257 Av De La Gare 11200 NévianMaison107 m²104 650 €978
17/02/20255352 Imp De La Mairie 11200 NévianAppartement167 m²204 950 €1 227
12/12/20249 Rue De La Republique 11200 NévianMaison60 m²120 000 €2 000
04/12/20241 Pl Du Chateau 11200 NévianMaison89 m²165 000 €1 854
07/11/20246 B Rue Du Centre 11200 NévianMaison58 m²126 400 €2 179
24/09/20247 B Av De La Gare 11200 NévianMaison100 m²140 000 €1 400
03/07/20245 Av De Marcorignan 11200 NévianAppartement80 m²132 000 €1 650
03/07/20245 Av De Marcorignan 11200 NévianAppartement95 m²132 000 €1 389