Signal Vente

4 Rue du Cougaing 11300 Limoux

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2611E2316260O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Limoux (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 714 – 140 534 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue De La Toulzane 11300 LimouxMaison114 m²80 000 €702
11/12/202557 Rue Beau Site 11300 LimouxMaison103 m²166 000 €1 612
18/11/202538 Rue De La Toulzane 11300 LimouxMaison108 m²69 010 €639
16/09/20259007 Rue Arago 11300 LimouxMaison70 m²122 000 €1 743
11/09/202543 Rue Jean Jaures 11300 LimouxAppartement50 m²62 500 €1 250
30/07/202525 Rue De La Goutine 11300 LimouxMaison80 m²20 000 €250
25/07/202532 Rue Pascal 11300 LimouxMaison57 m²92 000 €1 614
13/06/20253 Rue Du Marche 11300 LimouxAppartement168 m²411 000 €2 446
13/06/20254 Rue De L Officialite 11300 LimouxAppartement28 m²411 000 €14 679
02/06/20255000 Rue De La Fusterie 11300 LimouxMaison91 m²167 000 €1 835
15/05/20256 Av Du Pont De France 11300 LimouxAppartement75 m²450 000 €6 000
15/05/20256 Av Du Pont De France 11300 LimouxAppartement55 m²450 000 €8 182
15/05/20256 Av Du Pont De France 11300 LimouxAppartement85 m²450 000 €5 294
15/05/20256 Av Du Pont De France 11300 LimouxAppartement90 m²450 000 €5 000
24/04/202518 Rue Grammatique 11300 LimouxMaison70 m²77 000 €1 100