Signal Vente

70 Rue des Jardins 11300 Limoux

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2611E2314795F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Limoux (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 363 – 143 643 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue De L Aiguille 11300 LimouxMaison75 m²90 000 €1 200
21/08/20254 Rue De L Aiguille 11300 LimouxMaison80 m²132 000 €1 650
18/07/202542 Rue Des Jardins 11300 LimouxMaison67 m²109 000 €1 627
27/06/20259 Rue D Alsace 11300 LimouxMaison130 m²125 000 €962
13/06/20252 Rue De Provence 11300 LimouxMaison80 m²158 000 €1 975
05/05/202532 Rue Des Jardins 11300 LimouxMaison67 m²98 500 €1 470
21/03/202516 Rue Des Jardins 11300 LimouxMaison67 m²65 000 €970
18/03/20256 Rue Du Bearn 11300 LimouxMaison69 m²155 000 €2 246
14/02/202521 Rue Du Stade 11300 LimouxMaison105 m²150 000 €1 429
10/02/202558 Rue Des Jardins 11300 LimouxMaison67 m²56 000 €836
20/11/20243 Rue Jules Verne 11300 LimouxMaison96 m²135 130 €1 408
08/10/20241 Rue D Alsace 11300 LimouxMaison75 m²134 750 €1 797
09/09/202428 Rue Des Jardins 11300 LimouxMaison67 m²60 000 €896
04/09/202418 Rue Des Jardins 11300 LimouxMaison67 m²90 000 €1 343
16/07/202411 Rue Parmentier 11300 LimouxMaison84 m²135 000 €1 607