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1 Voie Communale Calade de Périlhou 11700 Castelnau-d'Aude

Maison · étage 0 · 226 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieF GESn° 2611E2308180U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface226 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 201 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Castelnau-d'Aude (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 371 – 338 522 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/06/20253 Imp Jolicoeur 11700 Castelnau-d'AudeMaison28 m²45 600 €1 629
27/03/20259 Imp Du Pech 11700 Castelnau-d'AudeMaison128 m²90 000 €703
30/01/202512 B Rue Du Carignan 11700 Castelnau-d'AudeMaison138 m²199 400 €1 445
16/01/20255 Rue Des Jardins 11700 Castelnau-d'AudeMaison70 m²304 600 €4 351
10/01/202520 Rue Du Commerce 11700 Castelnau-d'AudeMaison100 m²55 000 €550
27/09/20242 B Rue De La Forge 11700 Castelnau-d'AudeMaison60 m²98 790 €1 647
14/08/20241 Rue Derriere La Ville 11700 Castelnau-d'AudeMaison104 m²218 000 €2 096
23/07/202424 Av Du Languedoc 11700 Castelnau-d'AudeMaison114 m²57 000 €500
03/04/20241 Rue Haute 11700 Castelnau-d'AudeMaison80 m²48 000 €600
10/01/20242 Rue Du Marche 11700 Castelnau-d'AudeMaison91 m²75 000 €824
27/11/20232 Rue Du Commerce 11700 Castelnau-d'AudeMaison50 m²69 000 €1 380
25/10/202311 Av Du Paradis 11700 Castelnau-d'AudeMaison126 m²72 000 €571