Signal Vente

3 Rue de l'Aramon 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieA GESn° 2611E2307739V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 020 – 366 284 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Imp Du Grenache 11110 Salles-d'AudeMaison93 m²200 000 €2 151
31/07/20258 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison88 m²250 000 €2 841
22/07/202513 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison87 m²229 000 €2 632
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison73 m²1 750 000 €23 973
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²1 750 000 €24 306
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison65 m²1 750 000 €26 923
08/07/202540 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison64 m²1 750 000 €27 344
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison65 m²1 750 000 €26 923
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison73 m²1 750 000 €23 973
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison64 m²1 750 000 €27 344
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²1 750 000 €24 306
04/07/20252 Imp Des Ormeaux 11110 Salles-d'AudeMaison143 m²325 000 €2 273
17/06/20256 Che De Fountsut - Font Laurier 11110 Salles-d'AudeMaison142 m²416 100 €2 930
28/04/202541 Av De Fleury 11110 Salles-d'AudeMaison84 m²138 200 €1 645
24/04/202524 Rue Du Muscat 11110 Salles-d'AudeMaison102 m²268 663 €2 634