Signal Vente

11 Lotissement la Rode 11170 Alzonne

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieA GESn° 2611E2304148S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Alzonne (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 603 – 159 187 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20255003 Fontorbe 11170 AlzonneMaison98 m²210 000 €2 143
09/08/20254 Cite Rancoule 11170 AlzonneMaison104 m²183 850 €1 768
30/07/20255 Lot La Rode 11170 AlzonneMaison105 m²218 000 €2 076
30/04/20251 Rue Des Pyrenees 11170 AlzonneMaison71 m²170 000 €2 394
01/04/202516 Gr Grand Rue 11170 AlzonneMaison61 m²95 000 €1 557
02/01/20251 Rte De Toulouse 11170 AlzonneAppartement81 m²334 000 €4 123
02/01/20251 Rte De Toulouse 11170 AlzonneAppartement57 m²334 000 €5 860
02/01/20251 Rte De Toulouse 11170 AlzonneAppartement67 m²334 000 €4 985
16/10/20249000 Che De Cayrol 11170 AlzonneMaison146 m²90 000 €616
15/10/20245 Rue De Tahiti 11170 AlzonneMaison101 m²206 450 €2 044
30/09/20245 Cite Rancoule 11170 AlzonneMaison86 m²205 000 €2 384
22/07/202424 Lot La Rode 11170 AlzonneMaison120 m²176 000 €1 467