Signal Vente

21 Rue Lucie Aubrac 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · 103 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

B énergieA GESn° 2611E2292570K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 625 €/m² à Sallèles-d'Aude (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 375 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation258 695 – 303 685 €
Soit2 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue De L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison141 m²240 000 €1 702
09/10/20258 Rue Aime Cesaire 11590 Sallèles-d'AudeMaison126 m²342 500 €2 718
30/09/202514 Imp Du Pressoir 11590 Sallèles-d'AudeMaison96 m²250 000 €2 604
25/09/202510 Rue Paul Riquet 11590 Sallèles-d'AudeMaison61 m²110 000 €1 803
18/07/202526 Cour Des Miracles 11590 Sallèles-d'AudeAppartement57 m²132 500 €2 325
17/07/202517 Rue Jean Clavel 11590 Sallèles-d'AudeMaison134 m²210 000 €1 567
08/07/202519 Rue Des Fenetres 11590 Sallèles-d'AudeMaison109 m²237 500 €2 179
11/06/2025337 Chem De Salleles A L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison129 m²364 500 €2 826
28/05/20251 Imp Benazir Bhutto 11590 Sallèles-d'AudeMaison88 m²266 000 €3 023
19/05/202510 Rue Aime Cesaire 11590 Sallèles-d'AudeMaison130 m²353 400 €2 718
30/04/202524 Rue Jean Clavel 11590 Sallèles-d'AudeMaison180 m²336 043 €1 867
30/04/20256 Rue Du Juge Pierre Michel 11590 Sallèles-d'AudeMaison98 m²285 000 €2 908
14/04/202521 Imp Du Pressoir 11590 Sallèles-d'AudeMaison110 m²325 700 €2 961
06/03/202516 Imp Du Pressoir 11590 Sallèles-d'AudeMaison112 m²289 600 €2 586
05/03/20257 Rue De L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison99 m²285 100 €2 880