Signal Vente

10 Rue de la République 11120 Pouzols-Minervois

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieA GESn° 2611E2285177B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé727 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Pouzols-Minervois (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 908 – 97 326 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Du Minervois 11120 Pouzols-MinervoisMaison130 m²55 000 €423
06/10/20252 Rue De La Fleur De Vigne 11120 Pouzols-MinervoisMaison99 m²204 000 €2 061
30/09/202512 Rte De Mailhac 11120 Pouzols-MinervoisMaison182 m²212 000 €1 165
29/09/20258 A Che Du Moulin A Vent 11120 Pouzols-MinervoisMaison120 m²215 000 €1 792
16/09/20259 Rue Du Minervois 11120 Pouzols-MinervoisMaison75 m²45 000 €600
08/09/20255 Rue Des Abeilles 11120 Pouzols-MinervoisMaison100 m²70 000 €700
27/05/20253 Rue Des Abeilles 11120 Pouzols-MinervoisMaison51 m²64 000 €1 255
20/03/20257 Tra Du Mourel 11120 Pouzols-MinervoisMaison210 m²276 850 €1 318
10/01/20258 Rue De La Republique 11120 Pouzols-MinervoisMaison72 m²60 000 €833
05/12/20244 Rue De La Republique 11120 Pouzols-MinervoisMaison89 m²49 000 €551
20/09/20243 Rue Georges Brassens 11120 Pouzols-MinervoisMaison323 m²250 000 €774
29/08/202417 Rue De La Republique 11120 Pouzols-MinervoisMaison122 m²456 500 €3 742
29/08/202417 B Rue De La Republique 11120 Pouzols-MinervoisMaison111 m²456 500 €4 113
25/06/202428 Rue De La Republique 11120 Pouzols-MinervoisMaison54 m²60 000 €1 111
08/04/20245 Rue De L Ancien Four 11120 Pouzols-MinervoisMaison88 m²50 000 €568