Signal Vente

12 Rue des Hauts de la Clape 11110 Armissan

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

B énergieA GESn° 2611E2281851D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé966 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 473 €/m² à Armissan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 699 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation223 603 – 262 490 €
Soit2 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20252 Rue De Porte Belle 11110 ArmissanMaison97 m²212 750 €2 193
02/09/202526 Av De La Prade 11110 ArmissanMaison103 m²215 000 €2 087
29/08/202513 Av De Narbonne 11110 ArmissanMaison140 m²140 000 €1 000
26/06/202510 Rue De Porte Belle 11110 ArmissanAppartement40 m²173 000 €4 325
30/04/20253 Rue De Brassens 11110 ArmissanMaison110 m²210 000 €1 909
29/04/20254 Che De La Fontaine 11110 ArmissanMaison146 m²405 000 €2 774
10/04/202511 Lot Les Hauts De La Clape 11110 ArmissanMaison80 m²271 500 €3 394
04/03/202524 Rue Des Genevriers 11110 ArmissanMaison90 m²264 000 €2 933
30/01/202512 Rue Neuve 11110 ArmissanMaison70 m²114 240 €1 632
23/12/202410 Rue Des Orchidees 11110 ArmissanMaison88 m²240 000 €2 727
25/10/202413 Rue Neuve 11110 ArmissanMaison105 m²76 000 €724
07/10/20247 Av De Narbonne 11110 ArmissanMaison128 m²434 500 €3 395
01/10/20247 Rue Neuve 11110 ArmissanMaison70 m²192 400 €2 749
23/09/20243 T Rue Des Eglantiers 11110 ArmissanMaison57 m²240 000 €4 211
18/09/20242 Rue Saint Etienne 11110 ArmissanMaison57 m²123 900 €2 174