Signal Vente

15 Route de Sainte-valière 11120 Ventenac-en-Minervois

Maison · 160 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

B énergieA GESn° 2611E2270888M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Ventenac-en-Minervois (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 760 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation483 911 – 568 070 €
Soit3 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Du Puits 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison48 m²105 000 €2 188
19/12/202532 Rue Du Puits 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison41 m²93 875 €2 290
08/07/20259999 Rte Neuve 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison25 m²35 000 €1 400
08/07/20256 Rue Du Couchant 11120 Ventenac-en-MinervoisAppartement21 m²35 000 €1 667
02/06/202524 Rue Du Puits 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison119 m²260 450 €2 189
16/05/20256 Lot Le Clos Du Framboisin 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison116 m²390 900 €3 370
16/05/2025147 Rue Des Fosses 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison72 m²120 000 €1 667
31/10/20243 Pl Du Port 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison145 m²307 100 €2 118
31/10/202420 Lot Le Clos Du Framboisin 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison120 m²360 000 €3 000
29/08/20242 Rue Pierre Paul Riquet 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison50 m²209 710 €4 194
02/08/20242 Pl Saint Bernard 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison50 m²65 000 €1 300
09/07/202424 B Rue Du Contre Canal 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison126 m²326 650 €2 592
09/07/20246 Rue Du Tivoli 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison45 m²65 000 €1 444
05/07/202428 Lot Le Clos Du Framboisin 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison86 m²256 500 €2 983
30/10/202310 Res Du Canal 11120 Ventenac-en-MinervoisMaison65 m²191 450 €2 945