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1 Impasse des Iris 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieA GESn° 2611E2233633P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 108 €/m² à Villemoustaussou (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 985 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 706 – 206 264 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²162 220 €2 163
07/11/20252 Av Leon Blum 11620 VillemoustaussouMaison77 m²156 000 €2 026
03/11/202512 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison82 m²165 000 €2 012
19/09/2025248 Che Des Vendanges 11620 VillemoustaussouMaison103 m²98 428 €956
17/09/20255444 La Limousine 11620 VillemoustaussouMaison82 m²135 000 €1 646
16/09/202521 Che Des Plos 11620 VillemoustaussouMaison139 m²240 000 €1 727
12/09/20254 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²135 050 €1 801
09/07/202510 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison85 m²165 000 €1 941
28/05/20259 Rue Antoine Armagnac 11620 VillemoustaussouMaison117 m²192 300 €1 644
28/02/20255665 Av Emile Clarenc 11620 VillemoustaussouMaison147 m²343 000 €2 333
19/02/202541 Rue Antoine Armagnac 11620 VillemoustaussouMaison97 m²140 000 €1 443
15/01/20255982 Imp Des Potiers 11620 VillemoustaussouMaison120 m²270 000 €2 250
26/11/202413 Av Leon Blum 11620 VillemoustaussouMaison85 m²100 000 €1 176
21/11/202428 Imp Des Iris 11620 VillemoustaussouMaison87 m²237 000 €2 724
13/11/20246 Pl Des Roses 11620 VillemoustaussouMaison85 m²179 000 €2 106