Signal Vente

1 Place de la Tour 11170 Villespy

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieB GESn° 2611E2225721H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 568 €/m² à Villespy (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation47 296 – 55 521 €
Soit1 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20257 Le Village 11170 VillespyMaison155 m²76 205 €492
03/06/2025100 Le Village 11170 VillespyMaison63 m²82 000 €1 302
30/04/2025202 La Coume 11170 VillespyMaison138 m²232 040 €1 681
03/03/202546 Le Village 11170 VillespyMaison120 m²95 000 €792
21/02/202580 Le Village 11170 VillespyMaison105 m²123 000 €1 171
30/01/202593 Le Village 11170 VillespyMaison102 m²31 000 €304
19/07/2024Les Obits 11170 VillespyMaison125 m²170 000 €1 360
17/07/20249002 Gr Grand Rue 11170 VillespyMaison83 m²56 000 €675
24/04/202430 Le Village 11170 VillespyMaison200 m²180 600 €903
19/04/20242 A Le Village 11170 VillespyMaison27 m²40 000 €1 481
29/12/202358 Le Village 11170 VillespyMaison45 m²63 000 €1 400
06/12/202338 Le Village 11170 VillespyMaison96 m²100 600 €1 048
27/10/2023164 Fitou 11170 VillespyMaison70 m²125 000 €1 786