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Impasse du Presbytere 11200 Boutenac

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

E énergieC GESn° 2611E2222806E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison093 m²DC24645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Boutenac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 302 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 751 – 139 404 €
Soit1 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Du Progres 11200 BoutenacMaison110 m²161 000 €1 464
09/09/20259999 Che Du Chateau 11200 BoutenacMaison118 m²200 000 €1 695
25/07/20259999 Rue Du Four 11200 BoutenacMaison110 m²40 000 €364
17/07/20258 Imp Du Presbytere 11200 BoutenacMaison80 m²105 000 €1 313
25/06/20255 Rue Du Fer A Cheval 11200 BoutenacMaison72 m²171 770 €2 386
07/02/202518 Rte De Ferrals 11200 BoutenacMaison90 m²75 000 €833
16/01/20254 Pl Des Acacias 11200 BoutenacMaison40 m²42 800 €1 070
13/01/20251 Rue De La Republique 11200 BoutenacMaison84 m²75 000 €893
19/11/20249998 Rue Du Foyer 11200 BoutenacMaison60 m²144 000 €2 400
29/07/20249 Lot La Ferratche 11200 BoutenacMaison98 m²160 000 €1 633
26/07/202419 Rue De La Revolution De 1789 11200 BoutenacMaison60 m²27 000 €450
31/05/20249998 Rue De La Pinede 11200 BoutenacMaison109 m²195 000 €1 789
26/02/20241 Rue Des Pensees 11200 BoutenacMaison50 m²53 000 €1 060
08/02/20249995 Rue De La Revolution De 1789 11200 BoutenacMaison60 m²47 000 €783
25/01/20246 B Rue De La Republique 11200 BoutenacMaison132 m²202 550 €1 534