35 Rue des Sardes 11570 Cavanac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2611E2201501T
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Cavanac (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 125 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 275 – 159 975 €
Soit1 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 83 Rue Tortueuse 11570 Cavanac | Maison | 92 m² | 128 440 € | 1 396 |
| 17/09/2025 | 66 Pas Du Couvert Du Roy 11570 Cavanac | Maison | 62 m² | 105 110 € | 1 695 |
| 10/07/2025 | 72 Rue De La Mairie 11570 Cavanac | Maison | 92 m² | 108 000 € | 1 174 |
| 10/07/2025 | 72 Rue De La Mairie 11570 Cavanac | Maison | 23 m² | 108 000 € | 4 696 |
| 15/05/2025 | 139 Rue Des Rosiers 11570 Cavanac | Maison | 109 m² | 126 000 € | 1 156 |
| 25/04/2025 | 91 Le Village 11570 Cavanac | Maison | 32 m² | 40 600 € | 1 269 |
| 25/04/2025 | 57 Rue De La Mairie 11570 Cavanac | Maison | 60 m² | 146 170 € | 2 436 |
| 31/03/2025 | 99 Rue De La Fount Bieillo 11570 Cavanac | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 14/01/2025 | 102 Le Village 11570 Cavanac | Maison | 80 m² | 37 000 € | 463 |
| 04/12/2024 | 1 4 Rue Etienne Guizard 11570 Cavanac | Maison | 67 m² | 142 550 € | 2 128 |
| 28/08/2024 | 17 Imp Du Tabac 11570 Cavanac | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |
| 06/08/2024 | 126 All St Pierre 11570 Cavanac | Maison | 114 m² | 166 000 € | 1 456 |
| 25/07/2024 | 105 Rue De La Mairie 11570 Cavanac | Maison | 116 m² | 108 000 € | 931 |
| 17/06/2024 | 98 Rue Barry D Abbal 11570 Cavanac | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 03/06/2024 | 137 Rue Des Rosiers 11570 Cavanac | Maison | 99 m² | 138 000 € | 1 394 |