Signal Vente

2 Chemin de la Chapelle 11540 Roquefort-des-Corbières

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

B énergieA GESn° 2611E2189969F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Roquefort-des-Corbières (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 468 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation384 124 – 450 928 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20252 Av De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison117 m²327 750 €2 801
22/09/20252 A Rue De Labadal 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison110 m²329 090 €2 992
17/09/20259 Rue Du Lotissement La Trillole 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison103 m²310 000 €3 010
07/08/20253 Rue Du Lotissement La Trillole 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison61 m²190 000 €3 115
09/07/20254 Rue De Labadal 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison153 m²325 000 €2 124
10/03/20255 Rue Du Lotissement Pujol 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison117 m²330 000 €2 821
13/12/20244 Rue Champs De Naut 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison98 m²280 000 €2 857
03/09/20249 Che De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison142 m²450 000 €3 169
05/07/20244 Che De Saint Martin 11540 Roquefort-des-CorbièresAppartement60 m²110 000 €1 833
24/05/20242 Av De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison117 m²370 000 €3 162
15/12/20239 Rue Du Camin Del Bosc 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison180 m²495 570 €2 753