37 Rue de l'Oum 11340 Belcaire
Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)
F énergieC GESn° 2611E2189059F
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 994 €/m² à Belcaire (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue De La Promenade 11340 Belcaire | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 28/11/2025 | 92 Av D'ax Les Thermes 11340 Belcaire | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 29/08/2025 | Le Village 11340 Belcaire | Maison | 120 m² | 95 940 € | 800 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Du Soula 11340 Belcaire | Maison | 154 m² | 45 000 € | 292 |
| 10/04/2025 | 82 Av D'ax Les Thermes 11340 Belcaire | Maison | 85 m² | 66 000 € | 776 |
| 06/11/2024 | 2 Rue De L'eglise 11340 Belcaire | Maison | 82 m² | 82 000 € | 1 000 |
| 04/07/2024 | 2 Rue De La Grotte 11340 Belcaire | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 28/06/2024 | 22 Lot Seguelares 11340 Belcaire | Maison | 88 m² | 207 710 € | 2 360 |
| 15/05/2024 | 85 Le Village 11340 Belcaire | Maison | 92 m² | 143 606 € | 1 561 |
| 15/02/2024 | 4 Rue De Gardouch 11340 Belcaire | Maison | 80 m² | 171 500 € | 2 144 |
| 12/01/2024 | 35 Rue De L'oum 11340 Belcaire | Maison | 88 m² | 61 755 € | 702 |