Signal Vente

80 Ancien Chemin de Saint Hilaire 11570 Cavanac

Maison · 135 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 48 j)

C énergieC GESn° 2611E2177056O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1989
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Cavanac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 568 – 287 102 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255179 Gauzie 11570 CavanacMaison121 m²263 300 €2 176
11/12/20259 All Des Arbousiers 11570 CavanacMaison87 m²239 500 €2 753
12/11/2025630 Av De L Estrade 11570 CavanacMaison110 m²309 000 €2 809
17/10/20257 All Des Arbousiers 11570 CavanacMaison83 m²190 000 €2 289
28/05/20259 All Des Arbousiers 11570 CavanacMaison87 m²214 500 €2 466
15/05/2025139 Rue Des Rosiers 11570 CavanacMaison109 m²126 000 €1 156
20/03/2025530 Av De L Estrade 11570 CavanacMaison110 m²250 000 €2 273
29/11/2024129 All St Pierre 11570 CavanacMaison125 m²168 245 €1 346
22/08/2024540 Av De L Estrade 11570 CavanacMaison115 m²236 000 €2 052
06/08/2024126 All St Pierre 11570 CavanacMaison114 m²166 000 €1 456
03/06/2024137 Rue Des Rosiers 11570 CavanacMaison99 m²138 000 €1 394
14/02/20249002 Le Grand Chemin 11570 CavanacMaison128 m²233 000 €1 820