Signal Vente

Avenue du Stade Hlm Alsace 11400 Castelnaudary

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieF GESn° 2611E2166864O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 694 €/m² à Castelnaudary (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 607 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 913 – 64 463 €
Soit1 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202527 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²176 000 €2 514
15/10/20254 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison70 m²130 000 €1 857
15/09/20251 All Jack London 11400 CastelnaudaryMaison93 m²145 000 €1 559
31/07/202523 Av Georges Pompidou 11400 CastelnaudaryMaison90 m²209 000 €2 322
10/07/20257 Rue Charles Georgin 11400 CastelnaudaryMaison91 m²209 000 €2 297
24/06/202523 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison91 m²164 500 €1 808
17/06/202516 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison71 m²207 000 €2 915
31/03/20251 B Rue Andre Malraux 11400 CastelnaudaryMaison265 m²390 000 €1 472
18/11/202414 Av General De Gaulle 11400 CastelnaudaryMaison117 m²247 000 €2 111
18/10/20244 Rue Lavigerie 11400 CastelnaudaryMaison80 m²135 000 €1 688
02/09/20245 Rue Jean Baptiste Charcot 11400 CastelnaudaryMaison98 m²128 000 €1 306
18/07/20247 Rue Jules Mouton 11400 CastelnaudaryMaison130 m²200 000 €1 538
17/04/202414 Rue Jean Baptiste Charcot 11400 CastelnaudaryMaison127 m²190 000 €1 496
29/01/202422 Rue Amiral Jacques Coulondres 11400 CastelnaudaryMaison84 m²220 000 €2 619
04/12/20235 Rue Jules Mouton 11400 CastelnaudaryMaison69 m²186 000 €2 696