Signal Vente

40 Route d'Agel 11120 Bize-Minervois

Maison · 117 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieC GESn° 2611E2164797B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 065 €/m² à Bize-Minervois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 605 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 277 – 260 933 €
Soit2 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202516 Imp De La Tindello 11120 Bize-MinervoisMaison90 m²163 655 €1 818
10/11/20257 Av De L Hotel De Ville 11120 Bize-MinervoisMaison255 m²430 000 €1 686
18/09/20256 Rue De La Cave Cooperative 11120 Bize-MinervoisMaison105 m²133 600 €1 272
29/08/202533 Tour De Ville 11120 Bize-MinervoisMaison70 m²165 100 €2 359
26/08/202510 Rue Saint Croix 11120 Bize-MinervoisMaison96 m²146 550 €1 527
08/07/20258 Imp De La Tindello 11120 Bize-MinervoisMaison168 m²156 950 €934
01/07/20252 Tour De Ville 11120 Bize-MinervoisMaison98 m²531 910 €5 428
27/06/20254 Rue Des Remparts 11120 Bize-MinervoisMaison140 m²248 000 €1 771
03/04/20254 B Rue Des Chateaux 11120 Bize-MinervoisMaison54 m²44 000 €815
17/03/20255 Imp De La Tindello 11120 Bize-MinervoisMaison42 m²23 800 €567
17/12/202425 Tour De Ville 11120 Bize-MinervoisMaison95 m²180 000 €1 895
04/12/202423 Tour De Ville 11120 Bize-MinervoisMaison156 m²130 000 €833
27/11/202412 Rue Des Pres 11120 Bize-MinervoisMaison80 m²139 000 €1 738
04/11/202426 Rte D Agel 11120 Bize-MinervoisMaison144 m²325 500 €2 260
29/10/20241 B Rue Joustaigo 11120 Bize-MinervoisAppartement90 m²209 780 €2 331