13 Rue San Bitou 11350 Padern
Maison · 114 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)
F énergieE GESn° 2611E2160997X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 703 €/m² à Padern (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 10 Ptte De L'eglise 11350 Padern | Maison | 106 m² | 45 000 € | 425 |
| 09/10/2025 | 38 Rue San Bitou 11350 Padern | Appartement | 64 m² | 76 000 € | 1 188 |
| 09/10/2025 | 38 Rue San Bitou 11350 Padern | Appartement | 60 m² | 76 000 € | 1 267 |
| 08/10/2025 | 28 Rue Du Cers 11350 Padern | Maison | 124 m² | 151 500 € | 1 222 |
| 30/09/2025 | 6 Ptte De L'eglise 11350 Padern | Appartement | 72 m² | 232 000 € | 3 222 |
| 30/09/2025 | 6 Ptte De L'eglise 11350 Padern | Appartement | 50 m² | 232 000 € | 4 640 |
| 30/09/2025 | 13 Vc Le Carrierou 11350 Padern | Appartement | 35 m² | 232 000 € | 6 629 |
| 19/05/2025 | 6 Rue Sainte Cecile 11350 Padern | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 |
| 21/01/2025 | 32 Rue De L'affenage 11350 Padern | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| 15/01/2025 | 8 Rue Des Prieurs 11350 Padern | Maison | 87 m² | 39 365 € | 452 |
| 22/03/2024 | 6 Pas De L'acacia 11350 Padern | Maison | 64 m² | 37 500 € | 586 |