Signal Vente

6 Rue des Bons Voisins 11510 Caves

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieD GESn° 2611E2160925D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Caves (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 909 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 683 – 273 149 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue De La Grange Rouge 11510 CavesMaison65 m²60 000 €923
20/11/202522 Rue De La Forge 11510 CavesMaison96 m²195 000 €2 031
27/10/202513 Rue Des Bons Voisins 11510 CavesMaison56 m²280 000 €5 000
17/10/202517 Av Des Corbieres 11510 CavesMaison40 m²85 000 €2 125
15/10/202517 Rue De La Liberte 11510 CavesMaison103 m²172 425 €1 674
03/09/202519 Rue Des Bons Voisins 11510 CavesMaison204 m²325 000 €1 593
28/08/20251 Rue De La Traito 11510 CavesMaison66 m²215 450 €3 264
21/05/202514 Rue De La Forge 11510 CavesMaison78 m²370 500 €4 750
20/05/202528 C Av Des Corbieres 11510 CavesMaison84 m²330 000 €3 929
30/04/20258 Av Des Corbieres 11510 CavesAppartement52 m²182 000 €3 500
30/04/20258 Av Des Corbieres 11510 CavesAppartement53 m²182 000 €3 434
21/03/20256 Rue De L Eguille 11510 CavesMaison90 m²346 000 €3 844
20/02/20254 Rue Du Cers 11510 CavesMaison100 m²275 500 €2 755
16/12/20249 Rue Des Muscats 11510 CavesMaison96 m²313 200 €3 263
11/12/20241 Rue De La Mairie 11510 CavesMaison120 m²178 000 €1 483